Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
74369 Löchgau
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der charmanten und historischen Stadt Löchgau befindet sich dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. Liegenschaft steht auf einem ca. 177 m² großen Grundstück. Das Haus vereint gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Sie betreten das Haus über das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Hobbyraum, welcher als idealer Ort für Ihr Homeoffice dienen kann, sowie der Wasch- und Heizungsraum. Ein Flurbereich verbindet die Räumlichkeiten miteinander und bietet Ihnen den Zugang zum Gewölbekeller sowie zum Außenbereich der Liegenschaft. Über das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das Herzstück der Immobilie. In dieser Etage sich neben einer praktischen Küche, ein separates WC sowie ein einladender Wohn- und Essbereich.Eine weitere Etage höher erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich der Balkon, der sich zum Hinterhof hin öffnet und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein großzügiges Kinderzimmer dient Ihrem Nachwuchs als Spiel- und Rückzugsparadies. Das Elternschlafzimmer besticht mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ermöglicht.Das Einfamilienhaus vereint historische Umgebung mit praktischer Wohnqualität und stellt eine besondere Gelegenheit dar, im Herzen von Löchgau ein neues Zuhause zu finden.Aktuell befindet sich die Immobilie in einem vermieteten Zustand.
