Kaufpreis 199.000 €
96271 Grub a. Forst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2.487 m² große Baugrundstück liegt im Ortsteil Rohrbach, einer ruhigen Ortschaft zwischen Seidmannsdorf und Grub am Forst im Landkreis Coburg. Die leichte Hanglage von West nach Ost ermöglicht Ihnen eine ansprechende Grundstücks- oder Gebäudegestaltung. Die Form ist weitestgehend viereckig, die Lage am Ortsrand eines reinen Wohngebietes. Die Anbindung an eine wenig befahrene Straße gewährleistet ruhiges Wohnen.Top: Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Coburg und zur A73. Es besteht kein Bauzwang. Grundsätzlich sind 1- bis 3-geschossige Neubauten möglich, sodass je nach Nutzung und Gestaltung unterschiedliche Bebauungskonzepte realisierbar sind. Auch eine Grundstücksteilung ist grundsätzlich denkbar.Familien finden die Grundschule und Kita in Grub am Forst, während in Ebersdorf Discounter für den täglichen Bedarf in kurzer Reichweite liegen. Eine Bushaltestelle mit der Buslinie 1454 zwischen Coburg und Kronach befindet sich in Laufnähe.Zusammengefasst bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für eine grüne, familienfreundliche Wohnbebauung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und nahen Versorgungsstrukturen. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
