Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
06729 Elsteraue
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1879
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Hofseite eines traditionellen Dreiseitenhofes in Rehmsdorf vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsoptionen und hochwertigem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss stehen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch Abstellräume, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein Doppelcarport mit zusätzlichen 40m². Der großzügige Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss eignet sich sowohl zur Wohnnutzung als auch für gewerbliche Zwecke - etwa als Büro, Praxis, Atelier oder Studio. Mit einem Durchbruch lässt sich hier zudem ein besonderes Konzept verwirklichen: Ob Erlebnisgastronomie, Showküche oder ein attraktiver Hofladen, die baulichen Voraussetzungen schaffen hierfür ideale Bedingungen. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ca. 110 m² und überzeugt mit einer durchdachten 3-Raum-Aufteilung. Ein eleganter, länglicher Flur verbindet Wohnzimmer, Büro, Ankleide, ein großes Schlafzimmer sowie die Küche mit Abstellkammer. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Bad sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück wird noch vermessen, die Kosten dafür trägt der Käufer. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir jederzeit zur Verfügung und Besichtigen dieses Schmuckstück mit Ihnen.
