Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
38112 Braunschweig
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier bietet sich die Möglichkeit, ein 2 Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnflächeplus ça. 100 m² Nutzfläche und ca. 515 m² Grundstück in beliebter Lage von Veltenhof zu erwerben.Unverbaubarer Blick in das Naturschutzgebiet, mit Zugang vom Garten zu einem wunderschönen Bachlauf.Das Haus unterteilt sich im ursprünglichen Bau von 1896, der 1976 saniert wurde, plus einer Erweiterung bzw. einem Ausbau von rund 150 m² im Jahre 2001.Auf einer Fläche von insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, 2 x Gäste WC, 2 Vollbäder, 2 Küchen, große Dachterrasse und wunderschönem Garten, bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrereGenerationen unter einem Dach.Beide Einheiten haben getrennte Zähler für Strom und Heizung.Zwei Stellplätze plus Garage bieten Platz für Fahrräder und PKW.Mehrere Räume für Hobby, Handwerk und Gartengeräte im unteren Bereich.Alle Gerätschaften in der Holz & Metallwerkstatt verbleiben beim Verkauf im Objekt. ohne zusätzliche Kosten.Die große Terrassenwohnung mit moderner Einbauküche ist vom Zustand herzu sofort bezugsfertig. Im unteren Wohnbereich sollten Modernisierungen erfolgen.Rundum eine Immobilie mit viel Potenzial und einzigartiger Lage. Raumaufteilung 8 Zimmer verteilt auf zwei Etagen und separate Eingänge zu den Wohnbereichen.
