Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 8
76337 Waldbronn
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig und sonnig in begehrter Höhenlage von Waldbronn-Etzenrot - direkt am Waldrand und in der Nähe eines Sportplatzes. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m vom Haus entfernt, sodass auch ohne Auto eine gute Anbindung gewährleistet ist. Ein ideales Zuhause für große Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, helle Räume und den gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung bietet einen einladenden Wohnbereich mit Kamin, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Hobbys oder Homeoffice schafft. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und kann flexibel genutzt oder vermietet werden.Technisch auf höchstem Niveau bietet das Haus modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgt noch bis Ende Mai 2026 für attraktive Einspeisevergütungen, die 2015 erneuerte Gas-Brennwertheizung arbeitet effizient und komfortabel, und der 5.000 L Wassertank spart zusätzlich Nebenkosten. Hochwertige Fenster, elektrische Rollläden und die langlebige Quarzkiesfassade unterstreichen die Qualität und den nachhaltigen Wert dieser Immobilie - hier verbinden sich Zukunftssicherheit und behagliches Wohnen auf ideale Weise.Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein - ein Ort, an dem man die Ruhe und die grüne Umgebung genießen kann.Ein Haus mit Charakter, Qualität und vielen Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
