Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 13
56154 Boppard
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1982 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Hauptwohnung mit 10 Wohnräumen, 3 Bädern, 3 Balkonen und 2 großen Terrassen sowie über eine Einliegerwohnung mit 3 Wohnräumen und ebenfalls großer Terrasse. Besondere Highlights sind der ca. 55 m² große offene Wohn- und Essbereich, das ca. 53 m² große Dachstudio sowie der ca. 86 m² große und über 5 m hohe Wintergarten mit Kamin und Dampfsauna. Der beeindruckende Ausblick auf den Rheinbogen und die Weinberge, wie den namhaften „Bopparder Hamm“, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Haus wurde vor drei Jahren energetisch saniert, mit zum Großteil dreifach verglasten Fenstern und neuem Hybridheizungssystem, bestehend aus Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe. Es eignet sich insbesondere für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand.