Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 1
10245 Berlin
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus der Seumestraße 9 in Berlin-Friedrichshain überzeugt durch ihre charmante Aufteilung und den schönen französischen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl in zentraler, begehrter Lage.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 379,01 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im September 2024. Nach Absprache kann die Wohnung auch bezugsfrei übergeben werden.Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage mit stabiler Rendite als auch als attraktives Apartment in bester Friedrichshainer Lage.
