Warmmiete 1.420 €
Zimmer 3
30519 Hannover
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 79,45 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in den 1. Stock. Hier empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit Parkettboden und weißen Wänden. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Kochbereich ist in den Wohnbereich integriert und lässt sich mit Essmöbeln gut abgrenzen. Die Loggia ist Richtung Süd-West ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Das hell geflieste Bad ist mit einer Walk-In-Dusche und Glastrennwand ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen sorgen für ein freundliches Wohngefühl.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
