Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
74078 Heilbronn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hereinspaziert und herzlich willkommen!Über drei Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Der Flur mit Garderobennische und Einbauschrank verbindet die Räume im Erdgeschoss. Links befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken.Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangt man rechts in die offene Küche mit Theke und angrenzendem Essbereich. Eine großzügige Wandöffnung verbindet diesen Bereich harmonisch mit dem Wohnbereich. Zusätzlich besteht vom Eingangsbereich ein separater Zugang zur Wohnstube.Im offenen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen führt eine elegante Treppe sowohl nach oben in die Schlafräume als auch nach unten in die funktionalen Nebenräume. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben - perfekt, um den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnenZwei Kinderzimmer (ein kleineres und ein normal großes) bieten ausreichend Platz für die Familie; auch vom größeren Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon.Das gepflegte Familienbad mit Tageslicht ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Badewanne, Toilette und einer neuwertigen, flachen Dusche. Die Fliesen stammen aus dem Baujahr und strahlen einen charmanten Retro-Charakter aus.Über eine praktische Einschubtreppe gelangen Sie in den großzügigen Dachraum, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Hobbyraum, Spielbereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Der Zugang ins Untergeschoss erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus. Der Treppenabgang ist im unteren Bereich mit einer Holzwand verkleidet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit Zugang ins Freie und in den Garten - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Eine weitere Tür führt in ....interessant? Einfach ein ausführliches Exposé anfordern!
