Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
44369 Dortmund
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Rahm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.Die Raumaufteilung ist funktional: Ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Flur bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken freundlich und einladend.Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Rahm, einem beliebten Stadtteil mit guter Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie das Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage, den praktischen Grundriss und ihr Entwicklungspotenzial. Mit handwerklichem Geschick oder einer professionellen Sanierung schaffen Sie hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage.Bitte beachten Sie, dass ein Bergschädenverzicht (zu 100%) grundbuchlich abgesichert ist, dies kann die Finanzierung durch Fremdkapital erschweren.
