Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen und dennoch zentral: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie. Erbaut ca. 1957, wurde die Immobilie über die Jahre kontinuierlich modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten.Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zum Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller ermöglicht.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Über eine kurze Treppe gelangen Sie direkt auf die geflieste Terrasse und weiter in den Garten. Die separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit der Familie. Ein praktisches Tageslicht-Duschbad mit WC und Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das größere Zimmer verfügt über einen Zugang zum großzügigen Balkon.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben Heizungs- und Waschraum stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche sowie zwei zusätzliche Kellerräume zur Verfügung. Dank des außenliegenden Kellerzugangs gelangen Sie bequem direkt in den Garten.Der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Eine geflieste Terrasse und eine mit Strom ausgestattete Blockhütte schaffen eine gemütliche Wohlfühloase. Zusätzlich bietet die Wiesenfläche Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Doppelgarage am hinteren Ende des Gartens sorgt für sicheren Abstellplatz und zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt der Garten über einen rückwärtigen Zugang. Fazit: Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, ohne viel renovieren zu müssen, wird hier fündig. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet Gemütlichkeit mit Komfort.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
