Warmmiete 952 €
Zimmer 3
07548 Gera
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 20. Oktober 2025
Nebenkosten: 3 €
Kaltmiete 658 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne, großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² in einem äußerst gepflegten und sehr gut sanierten Haus. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den großen Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit. Das sehr große Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenso wie alle weiteren Räume vom Flur aus einzeln begehbar, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein komfortables und gepflegtes Wohnumfeld legen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 658 €, hinzu kommen 294 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 952 € ergibt. Der Energieverbrauchswert liegt bei 37,2 kWh und unterstreicht die Energieeffizienz des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in der Max-Planck-Straße 7 in einer äußerst attraktiven Wohnlage. Der Tierpark und der Stadtwald sind nur wenige Meter entfernt und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich mach
