Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 3
25980 Sylt
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inmitten vonMorsum ist trotz ihrer zentralen Lage ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Ein PKW-Stellplatz liegt direkt neben der nicht einsehbaren Terrasse. Strandkorbund Gartenmöbel sind inklusive. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil vor der Terrasse (eigenes Grundbuchblatt). Ebenfalls mit genutzt werden kann der große Gemeinschaftsgarten, sowie eine Gemeinschaftslaube zum unterstellen von Fahrräder.Die Heizungsanlage wurde in 12/2020 erneuert.Die Wohnung befindet sich seit Jahrzehnten in der Ferienvermietung und ist immerrecht gut ausgelastet, somit auch bestens als Kapitalanlage geeignet. Das Haus selbst besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, hiervon werden 4 Wohnungen anFeriengäste vermietet.Morsum liegt im östlichen Teil der Insel. Das Watt, ein Bäcker sowie ein kleinerSupermarkt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Entlang des Wattsgelangt man mit dem Fahrrad in kürzester Zeit nach Keitum.Morsum verfügt über einen eigenen Bahnhof und das wunderschöne Morsum Kliff.Die gesamte Einrichtung inklusive der Einbauküche sind im Preis enthalten, so wie auf den Bildern zu sehen.Selbstverständlich stehen wir für alle Fragen gerne zur Verfügung.
