Warmmiete 2.170 €
Zimmer 4
30519 Hannover
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisches, modernes Wohnen in angenehmer Größe bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne bis zu den Leineauen. Alle Räume haben bodentiefe Fensterelemente und eine freundliche Wohnatmosphäre. An den großen Wohn-/Essbereich grenzt die offene Küche in einer Nische. Eine moderne Einbauküche ist selbstverständlich schon vorhanden. Zur Einrichtung passt der neue Parkettboden und strahlend weiße Wände. Ein modernes Tageslichtbad mit behindertengerechter WC- und Duschanlage sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Keller ergänzen den gewünschten Komfort.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
