Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
50189 Elsdorf
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot nicht einzeln beantworten können. Nutzen Sie daher bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung in Elsdorf-Giesendorf! Laut Angaben des Eigentümers bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 190?m², verteilt auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain. Das Objekt, ehemals als Gastronomiebetrieb genutzt, wurde 2024 umfassend saniert und verbindet heute gekonnt Industriecharme mit modernen Ausstattungsdetails und viel Raum für individuelle Gestaltung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe. Das Erdgeschoss bietet drei helle Zimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein weitläufiges Wohnzimmer. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen neue Elektrik, dreifachverglaste Fenster, moderne Fliesen- und Laminatböden sowie ein vollständig integriertes Smart-Home-System. Die flexible Wandgestaltung ermöglicht den Mietern zudem individuelle Wohnideen.Im Souterrain befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit Eckdusche samt Regenduschkopf sowie ein separates Gäste-WC - beide mit Fenstern. Auch hier wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt.Ein absolutes Highlight: Zwei voll funktionsfähige Kegelbahnen im Untergeschoss - ein Extra mit Seltenheitswert. Die Kegelbahnen werden den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen, die Instandhaltung liegt jedoch in ihrer Verantwortung. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz.Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.Dieses Objekt ist ein echtes Unikat - ideal für Individualisten mit einem Faible für außergewöhnliche Raumkonzepte oder Familien, die das Besondere suchen.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.