Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
97877 Wertheim
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser gepflegtes Zweifamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte -eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.Ende der 1990er Jahre wurde das Anwesen umfassend saniert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Die gelungene Sanierung sorgt für eine moderne Ausstattung, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren. Gleichzeitig bleibt Raum für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungswünsche.Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich Wohnung Nr. 1 mit ca. 70 m² Wohnfläche.Wohnung Nr. 2 liegt im Dachgeschoss, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 95 m² - inklusive eines ausgebauten Spitzbodens, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Stauraum nutzen lässt. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als kompakte Kapitalanlage.Eine gut erhaltene, vielseitig nutzbare Scheune bietet zusätzlichen Platz - etwa als Werkstatt, Atelier, Lagerraum oder praktische Abstellfläche.Der weitläufige Garten rundet das Angebot ab und bietet reichlich Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden am Teich.Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen ruhig gelegen und doch zentral zwischen Tauberbischofsheim, Bad Mergentheim, Wertheim und Würzburg. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
