Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
55543 Bad Kreuznach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Kreuznach erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die rund 58 m² Wohnfläche sind clever geschnitten und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Großzügige Fensterfronten und zwei Balkone schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Die grüne Umgebung und die ruhige Wohnstraße mit 30er-Zone machen diese Wohnung zu einer kleinen Oase mitten im urbanen Leben.Ob gemütliches Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.Raumaufteilung und Ausstattung im ÜberblickWohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon:Großzügiger, gut belichteter Raum mit Zugang zum größeren der beiden Balkone. Der Balkon ist überdacht und bietet Ausblick ins begrünte Wohnumfeld - gut geeignet für eine kleine Sitzgruppe.Schlafzimmer:Ausreichend dimensionierter Raum mit Stellfläche für Bett, Schrank und Arbeitsplatz. Die Belichtung ist gut, die Aufteilung praktisch.Küche mit Zugang zum zweiten Balkon:Separater Raum mit Einbauküche und funktionaler Arbeitsfläche. Der kleinere Balkon eignet sich ideal zum Lüften oder für einen kleinen Pflanzbereich.Badezimmer:Innenliegendes Bad mit funktionaler Ausstattung, gepflegtem Zustand und neutraler Gestaltung.Flur mit Abstellraum:Zwei Dielenbereiche sorgen für klare Wegeführung. Ein integrierter Abstellraum bietet Platz für Haushaltsutensilien oder Stauraum.Fazit: Solide Kapitalanlage oder effizientes Wohnen mit guter ErreichbarkeitDiese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Substanz und Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Kapitalanlage mit direkter Einnahmeperspektive oder als kompakter Wohnsitz mit klarer Struktur - das Objekt erfüllt zentrale Anforderungen an Wertbeständigkeit und Alltagspraktikabilität.
