Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 5
86482 Aystetten
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Aystetten bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 Quadratmetern auf einem Grundstück von 699 Quadratmetern. Das Haus, das 1956 erbaut und 1967 erweitert wurde, ist in einem gepflegten Zustand und wurde als Massivbau konzipiert. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und das Haus vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in dem der Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Dieser wird vom Keller aus betrieben und kann über ein Heißluftwendelsystem auch die beiden Zimmer im Dachgeschoss mit Wärme versorgen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. In einem weiteren Zimmer, welches früher als Küche mit Abstellraum diente, könnte ein Gästezimmer oder Büro entstehen. Durch den Anbau auf der Westseite entstand ein großes Zimmer mit ca. 35 m², von welchem Sie ebenfalls auf die Terrasse gelangen können. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. An eines der beiden Zimmer ist ein Duschbad angegliedert. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, auf der Sie schöne Stunden im Freien verbringen können. Trotz des hohen Energiebedarfs, der in der Energieklasse H ausgewiesen ist, bietet dieses Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche und die vielen Räume bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder, um ihre Hobbys und Interessen zu verfolgen. Wenn Sie nach einem charmanten Einfamilienhaus in einer schönen Umgebung suchen, sollten Sie dieses Objekt auf jeden Fall besichtigen.Hinweis: Der Kaminofen ist seit längerem nicht genutzt worden und aktuell nicht betriebsbereit. Nach Aussage des Kaminkehrers kann die Anlage mit ein paar Arbeiten wieder aktiviert werden.