Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
24601 Wankendorf
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Babysitter vor der Haustür?Haus + zusätzlicher Bauplatz = Großeltern nebenan oder Mieteinnahmen. Familienfreude jetzt - Cashflow als Option.? Highlights auf einen Blick?? Einfamilienhaus (Bj. 1960) - perfekte Family-Aufteilung? Separater Bauplatz für Bungalow - Mehrgenerationen oder Vermietung; ??? Bauvorbescheid liegt positiv vor? Erneuert: Dach, Fassade, Haustür (plus Einbauküche & weitere Innenausbauten)?? Uneinsehbarer Garten - privat, grün, kindersicher?? Überdachte Terrasse - draußen leben, bei jedem Wetter?? EG-Plus: großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Essplatz & Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad??? Innen teilweise renovierungsbedürftig - perfekte Chance für euren eigenen Stil und Werthebel.Warum dieses Haus?Privatsphäre. Platz. Perspektive. Im Erdgeschoss spielt der Alltag auf kurzen Wegen: zentraler Wohn-/Essbereich, Küche mit direktem Draußen-Anschluss, dazu Schlafzimmer und Bad auf einer Ebene. Im Obergeschoss warten zwei gut geschnittene Zimmer und ein zusätzliches WC - ideal für Kids, Homeoffice oder Gäste. Der Garten wird euer grünes Wohnzimmer, die überdachte Terrasse verlängert die Saison.Das Ass im ÄrmelDer zusätzliche Bauplatz macht euch flexibel: Bungalow für Oma & Opa (Nähe ohne Enge - Babysitter inklusive ??) oder als Mietobjekt für laufende Einnahmen. Wichtig: Für den Bauplatz liegt ein positiver Bauvorbescheid vor - das schafft Planungssicherheit. Heute wohlfühlen, morgen skalieren.Kurz gesagt: Familienidylle + Investitionsoption - außen schon stark, innen mit Potenzial und einer zweiten Wert- & Einkommensschiene direkt nebenan.So funktioniert es
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