Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
22926 Ahrensburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 20. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1977 errichtet und steht auf einem sonnigen Grundstück von ca. 384 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Wohnträumen. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich inkl. Küche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 48 m² und bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick in den Garten. Die gepflegte, weiße Einbauküche ist offen gestaltet und ermöglicht kurze Wege sowie das gemeinsame Kochen und Zusammensein. Ein klassisches Gäste-WC mit weißen Fliesen rundet das Erdgeschoss ab. Highlight des Wohnzimmers ist der gemütliche Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für Wärme und Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine offene Treppe geht es ins 1. Obergeschoss, das praktisch und durchdacht aufgeteilt ist. Hier erwarten Sie ein großzügiges Duschbad mit zwei Waschbecken, ein helles Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Ideen bietet – ob Hobby, Arbeiten oder Rückzugsort. Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche enorm: Neben Abstellmöglichkeiten finden Sie hier einen Hobbyraum, der bereits als Jugendzimmer und Büro genutzt wurde. Ergänzt wird der Keller durch Werkstatt- und Lagermöglichkeiten und eine Waschküche. Dank der praktischen Kelleraußentreppe ist er auch von außen zugänglich – ideal für Familienalltag und Hobbyliebhaber. Für Fahrzeuge stehen neben einer Garage auch ein Carport zur Verfügung. Der schön angelegte Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet Privatsphäre und Ruhe – ein geschützter Ort für Kinder, Gartenfreunde oder entspannte Grillabende. Dieses Haus wartet darauf, von seinen neuen Bewohnern mit Leben gefüllt zu werden – ein Zuhause mit Herz, das Raum für Zukunftspläne und viele glückliche Jahre bietet.
