Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
24768 Rendsburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Ebenen ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein neuwertiges Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zwischen Wohn- und Esszimmer befand sich ursprünglich ein Durchbruch, der ohne großen Aufwand wieder geöffnet werden kann, so lässt sich bei Bedarf ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich schaffen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der Ihnen einen wunderschönen Blick in den eingewachsenen Garten mit Zierbepflanzung eröffnet. Zudem gibt es einen Abstellraum, der früher als Garage genutzt wurde. Durch den Einbau eines Garagentores könnte dieser Bereich bei Bedarf wieder als Garage dienen.Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, einen Flur sowie einen großen, sonnigen Balkon mit einer Fläche von ca. 14 m², der zusätzlichen Platz im Freien bietet.Die Fußböden sind mit Hobeldielen, Laminat und Fliesen ausgestattet und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Außenjalousien am gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Gasheizung (Baujahr 2021) sowie ein Glasfaseranschluss unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Immobilie.Das liebevoll angelegte Grundstück ist vollständig eingewachsen und bietet Privatsphäre sowie einen schönen Ziergarten, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 304,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1902.
