Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
41236 Mönchengladbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 60?m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen ca. 6?m² Nutzfläche zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 7,2?m², auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Dächer der Stadt genießen können. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet bequemes und sicheres Parken. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen grünen Innenhof mit Kinderspielplatz, was besonders für Familien oder als langfristige Kapitalanlage attraktiv ist. Die Lage der Immobilie ist ideal: zentrumsnah, aber dennoch ruhig - mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung liegt auf einem Grundstück von ca. 1.159?m² und vermittelt durch ihre Lage im Dachgeschoss ein Gefühl von Ruhe, Licht und Freiheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
