Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
66459 Kirkel
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung:Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Hauseingang. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine offen gestaltete Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, alle Anschlüsse für Küchengeräte sind bereits vorbereitet. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine kleine Sitzgelegenheit im Freien kann vom künftigen Eigentümer eingerichtet werden. Die genaue Aufteilung der Liegenschaft wird nach einer Kaufzusage bei der Architektin in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanalge.Die Liegenschaft:Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich sowohl für Investoren als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenhaus. Alle Wohneinheiten wurden umfangreich saniert und bieten eine moderne Ausstattung auf hohem Niveau. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten und ausgebauten Kellerräumen, bietet das Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Es sind getrennte Verbrauchszähler für Strom, Gas und Wasser vorhanden. In jeder Wohneinheit sorgt eine Sprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Liegenschaft wird ausschließlich vom Eigentümer genutzt, ist nicht vermietet und somit sofort bezugsbereit.
