Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
17429 Mellenthin
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten ein vollmöbliertes, renditestarkes Ferienhaus mit 4 Apartments mit 5 modernen Duschbädern und 3 Küchen.Die Wohnfläche von 157m² istaufgeteilt in EG 62m² und 21m² und OG 2 Apartments zu je 37m².Anlässlich einer Besichtigung, präsentiere ich Ihnen das aktuelle Vermietungergebnis 2024 und die Vorschau 2025. Die Vermarktung und Bewirtschaftung ist in Verantwortung eines professionellen Service inkl. Vermarktun Pflege v. Haus und Grundstück.Der Erfolg des Geschäftsmodells basiert in seinen Nuzungsmöglichkeiten für Gruppenreisen + für Menschen mit Behinderungen ( Barrierefreiheit) + Familien mit Kindern + Aktiv-Tourismus ( Fahradfahrer ) als ein Merkmal der Alleinstelleung auf Usedom.Die gewerbliche Vermietung mit der Variante einer temporären Selbstnutzung ist dauerhaft gesetzlich gesichert. Raumaufteilung Der robuste Holzfußboden und die großzügigen Räume bringen eine warmes authentisches Flair. Die Umgebung ist autentisches Usedom im ausnamslos länlichen Raum mit wilder schöner Natur.Das große Apartment im EG kann mit bis zu 4 Personen genutzt werden und hat 2 Duschbäder.Die weiteren Apartments sind für 2 bis 3 Personen konzipiert.Das Gästezimmer ist für 2 Personen ausgelegt.Das Erdgeschoss des Hauses bietet Barrierefreiheit.
