Kaltmiete 440 €
Zimmer 2
02625 Bautzen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig saniert und für Sie zum Einzug bereit! Diese sehr schicke und gemütliche Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven, denkmalgeschützten Gebäudes in der wunderschönen Altstadt von Bautzen. Sie ist ideal zum Bezug für eine Person und bietet Ihnen auf ca. 45 m² Wohnfläche den Flurbereich, Wohnzimmer und Küche im amerikanischen Wohnstil, ein kleines Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel und mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmerbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie wunderbar gemütliche Stunden verbringen und werden obendrein mit einem traumhaften Weitblick verwöhnt. Die Wände sind mit Edelputz versehen, die Fußböden sind mit hochwertigem Vinylbelag in Laminatoptik ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Eine neue Gastherme mit neuester Brennwerttechnik und die im unteren Bereich 5fach, im oberen Bereich 3fach isolierverglasten Fenster sorgen für minimalsten Heizkostenverbrauch.Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind NICHT in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Diese müssen direkt an den Medienträger bezahlt werden. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Gern kann für 40,00 Euro/Monat ein Carport-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen und Winterdienst werden von einem Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.Das soll Ihr neues Domizil werden?Dann rufen Sie uns an, senden Sie uns eine Mail an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.
