Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
23719 Glasau
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten idyllischer Natur präsentiert sich dieses umfassend, liebevoll kernsanierte Landhaus als Zuhause für Naturliebhaber – mit idealen Voraussetzungen für die private Pferdehaltung. Auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.531 m² großen Grundstück vereint die Immobilie modernste Technik mit ländlichem Charme. Das Erdgeschoss überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Herzstück dieser Immobilie ist die hochwertige Landhausküche von Nolte mit Neff-Einbaugeräten, großer Keramikspüle von Villeroy & Boch und angrenzender Speisekammer mit eingebautem Regalsystem. Ein stilvolles Esszimmer mit Show Kamin sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein Tageslichtbad mit Wanne, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zweiter Hauseingang mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Über eine Eichenholztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Hier befinden sich vier sehr großzügige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer mit begehbarem Fensterglas. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine große, bodentiefe Dusche, eine Badewanne in Übergröße sowie einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Der weitläufige Garten begeistert mit altem Baumbestand, Neuanpflanzungen und freiem Blick ins Grüne. Von der Terrasse und aus nahezu allen Räumen der Immobilie bietet sich ein unverstellter, weiter Ausblick auf Wiesen, Koppeln und die umgebende Natur. Eine zusätzliche Terrasse am Stall schafft einen weiteren Ort zum Verweilen, um den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Die aktuellen Eigentümer leben hier ihren Traum von der privaten Pferdehaltung – und vielleicht können auch Sie diesen Lebensstil schon bald übernehmen. Rund 3 Hektar eingezäuntes Weideland bieten reichlich Platz für Ihre Pferde. Dazu gehört ein großes Stallgebäude mit Sattelkammer, das funktional und liebevoll gepflegt ist. Ideal für tägliches Training oder etwas Bewegung steht außerdem eine kleine Reithalle mit den Maßen 25 x 15 Metern zur Verfügung. Die bestehende Pacht dieser Anlagen kann nach Absprache übernommen werden – ideal für alle, die sich den Wunsch nach einem Leben mit Pferden erfüllen möchten. Modernste Haustechnik mit Erdwärmepumpe, Photovoltaik und Stromspeicher (Effizienzklasse A+) rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Stil, Gemütlichkeit und hochwertiger Wohnkomfort – diese besondere Immobilie bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.