Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
55411 Bingen am Rhein
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Erste Reihe in Bingen am Rhein** Nur noch 1 Neuwertige Luxus-Wohnung mit Rhein- und Weinbergblick in Bestlage Im Überblick: - 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten - direkt an der Rheinpromenade gelegen - im Erdgeschoss - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - im neuwertigen, zukunftsweisend gebauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug Wohnfläche: ab ca. 50 m² WE 204 (49,91 m²):EG rechts - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Badmit Wanne, Dieleaußerdem: eigener Kellerabstellraum Ausstattung: moderne Einbauküchen, Einbauschränke, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden Baujahr/Zustand: 2024 - top-gepflegter, neuwertiger Zustand Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster Heizung: Blockheizkraftwerk Energieausweis: Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 265,- EUR / Monat zzgl. ca. 31,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden Lage: äußerst schöne 1-A-Wohnlage - direkt an der Rheinpromenade mit Grünanlagen u. Spielplatz, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle mit Anbindung zum Hbf. Bingen fußläufig erreichbar, nah an der A60 und damit TOP Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet, Fahrtzeit nach Mainz ca. 20 Min und nach Wiesbaden ca. 25 Min Übergabe: aktuell vermietet für ca. 700,- zzgl. 90,- EUR - Stellplatz Kaufpreise: WE 204 - 319.000,- EUR zzgl. TG-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
