Kaufpreis 360.000 €
38723 Seesen
Größe 510 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Seesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die Wert auf Entwicklungspotenzial legen. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich sieben Wohnungen, eine großzügige Gewerbeeinheit mit rund 140 m² sowie mehrere Lager- und Werkstattflächen. Ein kleines Büro mit eigenem WC und ein großer Innenhof runden das vielseitige Angebot ab.Aktuell sind zwei Wohnungen, die Lagerflächen sowie das Büro nicht vermietet - ein Umstand, der zusätzliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial bietet. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und eine anschließende Vollvermietung lässt sich hier eine Rendite von über 10 % realisieren.Mit handwerklichem Geschick lässt sich so ein attraktives Wohn- und Gewerbeensemble mit solider Ertragsperspektive schaffen - zentral gelegen und mit viel Raum für neue Ideen.So funktioniert es
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