Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
34474 Diemelstadt
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Diemelstadt-Hesperinghausen. Das Haus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.266 m² und lädt mit einem gepflegten Garten, einer Gartenhütte sowie einem Kinderspielplatz zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Die Immobilie wurde seit dem Jahr 2000 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das 2010 komplett erneuerte Dach sowie die 2024 neu eingebaute Küche und das modernisierte Gäste-WC. Auch Fenster, Böden und Türen wurden in den letzten Jahren erneuert, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die zuverlässig für Wärme sorgt.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Fenster sowie einem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller ist voll ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das Erweiterungspotenzial: Eine gültige Baugenehmigung für einen Anbau liegt bereits vor, sodass das Haus bei Bedarf unkompliziert vergrößert werden kann. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für Familien, die viel Platz im Grünen suchen, sondern auch für alle, die ein individuelles Zuhause mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten realisieren möchten.Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung und bietet viel Raum zur Entfaltung - sei es als Hauptwohnsitz für die Familie oder als idyllisches Wochenend- und Ferienhaus.
