Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 4
04103 Leipzig
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Stil und Wohngefühl auf besonders harmonische Weise. Bereits beim Betreten spürt man die ruhige Atmosphäre und den Anspruch an Qualität, der sich in jedem Detail widerspiegelt.Die barrierefreie 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und vereint auf ca. 94 m² Wohnfläche hochwertige Ausstattung mit moderner Architektur. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang vom Kellergeschoss bis zur Wohnungsebene. Das Herzstück der Einheit bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der über raumhohe Fenster direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten mit Sondernutzungsrecht bietet - ein idyllischer Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Wanne und edles Marken-Sanitärinventar, während das separate Gästebad mit bodengleicher Dusche zusätzlichen Mehrwert bietet. Feine Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität: Echtholz-Parkett aus Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche sowie glattgespachtelte Wände sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme, Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Außenjalousien sichern Ruhe und Privatsphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Video-Wechselsprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Hof. Die Versorgung des Hauses erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Zuhause, das durchdachte Funktionalität, ästhetisches Design und ein Höchstmaß an Wohnqualität vereint. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden (Kaufpreis 29.000,- €). Mit Baubeginn im 4. Quartal 2025 und der geplanten Fertigstellung Ende 2027 entsteht hier ein außergewöhnliches Neubauensemble, das zeitlose Architektur und modernen Wohnkomfort vereint.
