Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 4
54497 Morbach
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfektes Wohnen mit Urlaubsfeeling in einer Traumlage am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück!Dieser außergewöhnlich hochwertige und perfekt durchdachte, barrierefreie Bungalow wurde 2016/2017 als Energieeffizienzhaus nach dem KFW-55-Effizienzhausstand errichtet und erreicht nach aktuellen Berechnungen die beste Stufe der Energieskala des Energieausweises (A+). Das Objekt wurde seither ausschließlich als Ferienhaus genutzt und ist daher voll möbliert. Neben einem großen Wohn-Essbereich mit zum Wohnbereich offener Küche stehen drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Ein ca. 28 m² großer Wintergarten, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus betreten werden kann, bringt Entspannung und Behaglichkeit für Sie und Ihre Gäste!Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der selbst erzeugte Strom aus der PV-Anlage versorgt die Wärmepumpe und die Wallbox. Der überschüssige Strom wird eingespeist. Ergänzt wird diese modernste Haustechnik durch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein BUS-System. Als Pkw-Stellplätze stehen eine Doppelgarage und bei Bedarf auch gepflasterte Hofflächen zur Verfügung.Die Einrichtung inklusive hochwertiger Küche, voll ausgestatteter Wohnräume mit Kunstgegenständen sowie die PV-Anlage (ca. 7,7 kWp) und das Saunahaus sind im Kaufpreis enthalten.Genießen Sie den Hunsrück auf seine schönste Art!Ein zweites, fast baugleiches Objekt steht auf dem angrenzenden Grundstück ebenfalls zum Verkauf!
