Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
47574 Goch
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Goch! Diese attraktive Doppelhaushälfte, Baujahr 1967, besticht durch ihre massive Bauweise und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139,93 m², verteilt auf 2,5 Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Familien und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einer Grundstücksgröße von ca. 626 m² finden Sie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Eine gemütliche Terrasse bietet darüber hinaus zusätzlichen Raum für sommerliche Abende im Freien. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste -WC, die Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantieren.Besonders hervorzuheben ist die behagliche Heizatmosphäre, die durch zwei zusätzliche Öfen geschaffen wird: Im Erdgeschoss sorgt ein moderner Pelletofen für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung, ideal für gemütliche Stunden im Wohnbereich. Im 1. Obergeschoss - also im Zentrum des Hauses - befindet sich ein stilvoller Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine besonders heimelige und einladende Wohnatmosphäre schafft. Beide Öfen ergänzen die bestehende Beheizung durch Nachtspeicheröfen und ermöglichen eine individuelle, energieeffiziente Heizlösung. Zusätzlich können Sie sich über praktische Fliesenböden in den Wohnräumen freuen, die pflegeleicht und modern sind. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Goch zu erwerben, und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/Wg0hwXF-8CAFolgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ZZBMPrimärer Energieträger: StromDetails können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
