Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
88171 Weiler-Simmerberg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegenheit - kleine Doppelhaushälfte komplett unterkellert, ca. 115 qm Wohnfläche plus Keller ca. 60 qm.Das Grundstück in Weiler-Simmerberg hat ca. 300 qm + Garten, Garage und Carport, es befindet sich in ruhiger Lage und ist sofort frei.Das Gebäude wurde in konventioneller massiver Bauweise gebaut.Es gibt eine Garage im Haus sowie einen Carport neben dem Haus, ein schöner Garten rundet das Angebot ab.Das Haus steht zentral aber ruhig gelegen nach der Ortseinfahrt nach weiler-Simmerberg, eine echte Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!So etwas finden Sie nicht so leicht wieder.Das Grundstück mit ca. 300 qm ist leicht eingewachsen und ebenerdig.Im Erdgeschoss ist ein Windfang mit daneben liegendem Gäste WC, die Küche, sowie eine große Diele mit Essplatz, von hier wird auch der Kachelofen befeuert.Das geräumige Wohnzimmer ist in zwei Bereiche mit einem großen Durchbruch geteilt, von hier kommen Sie auch in den Garten.Im Obergeschoss sind 2 Räume, ein Bad mit Wanne sowie ein schöner geräumiger Balkon.Im Untergeschoss ist eine geräumige Wohndiele, ein Waschraum der eventuell auch als Duschbad umgebaot werden könnte, ein ausgebauter Raum mit Küchenanschlüssen und 2 großen Fensternim Lichtschacht sowie ein Vorratsraum.Vom Heizraum kommt man in das Öllager.Im laufe der Jahre wurden die nötigen Renovierungen ausgeführt, jedoch muss das Gebäude innen renoviert werden.
