Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
26603 Aurich
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Auf rund 180 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 150 m² Nutzfläche im Vollkeller bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der voll unterkellerte Bereich verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine eigene Sauna mit Dusche - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine große Doppelgarage mit Hauswirtschaftsraum, elektrischen Toren und direktem Zugang zum Haus rundet das Raumangebot komfortabel ab.Die Substanz des Hauses wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. So stammen die überwiegend 3-fach verglasten Fenster aus dem Jahr 2017, die Hohlschicht wurde bereits energetisch gedämmt, und das Badezimmer erfuhr 2018 eine geschmackvolle Erneuerung. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gastherme der Marke Buderus aus dem Jahr 2024.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen mit Komfort.
