Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
95444 Bayreuth
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung am Bayreuther Josephsplatz punktet durch ihre zentrale Lage sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz. Das Appartement liegt im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.Die Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.Dank der kompakten Größe, der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden, innerstädtischen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Ausrichtung des Balkons, die von der Straße wegführt. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt sowie die sofortige Verfügbarkeit machen sie zu einer attraktiven Option - egal ob zur Eigennutzung oder Vermietung.Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut, zudem sorgt ein Hausmeisterservice für die regelmäßige Instandhaltung und Reinigung.Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine zentral gelegene Wohnung in Bayreuth suchen!
