Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
14913 Niedergörsdorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen & Arbeiten mit CharakterGepflegtes Anwesen nahe Berlin mit professioneller Werkstatt - ideal für Handwerker, Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Das großzügige Objekt bietet Platz, Substanz und viele Möglichkeiten, auf einem Grundstück von ca. 2.000 m².HaupthausDas Haupthaus wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert, inklusive neu eingedecktem Dach 2020. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Heizung über Öl-Zentralheizung (Anlagentechnik Baujahr 1998).WerkstattEin Highlight des Anwesens ist die professionell ausgestattete Werkstatt (Nutzanteil an ges. ca. 500 m² Nutzfläche) mit Hebebühne und Starkstromanschluss (400 V). Diese Fläche eignet sich ideal für Handwerker, Schrauber oder kleine Betriebe. Die Nutzung, Abnahmen und UVV sind durch den Käufer zu prüfen.Grundstück und AußenbereichDas Grundstück umfasst ca. 2.000 m² mit großem Hof, Zufahrt und einem Gartenanteil hinter dem Haus (ca. 100 m²). Hier ist Platz für Freizeit, Kleintierhaltung oder weitere Gestaltungsideen. HighlightsWohnhaus mit ca. 160 m² WohnflächeGroße Werkstatt mit Hebebühne, Starkstrom & Büro - ideal für Selbstständige oder SchrauberSeparater Partyraum mit Theke, Ausbau 2020Großes, gepflegtes Grundstück (ca. 2.000 m²) mit Pool & GartenhausDach 2020 neu eingedecktRuhige Lage am Ortsrand, nur ca. 30 Minuten nach Berlin-SüdkreuzGrundstück voll erschlossen, sofort beziehbar
