Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
25791 Linden
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Wohnhaus in massiver 1,5-geschossiger Bauweise mit gelbem Klinkermauerwerk verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude sowie das dazugehörige Stallgebäude wurden bis 2025 laufend renoviert, unter anderem in den Bereichen Elektrik, Fenster, Heizung, Dach und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer mit Größen von ca. 21 m², 18 m², 17 m² und 14 m² sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zwei modernisierte Bäder, ein Wannenbad und ein Duschbad ergänzen die Ausstattung. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme, während isolierverglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie gepflegte Laminat- und Fliesenböden ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Beheizt wird das Objekt über eine neue Ölzentralheizung (Baujahr 2024). Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Außenanlagen, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnen. Auf rund 170 m² Stallfläche befinden sich drei Pferdeboxen, hinzu kommen ein ca. 80 m² großer Offenstall, ein Paddock, eine Garage sowie weitere Lagerflächen. Damit eignet sich das Anwesen ideal für Pferde- oder allgemeine Tierhaltung, Hobbys oder handwerkliche Nutzung.Die gepflegten und ebenfalls modernisierten Garten- und Hofflächen sowie die großzügigen Nebengebäude unterstreichen den vielseitigen Charme dieser Immobilie, die ländliche Ruhe mit funktionalem Wohn- und Nutzwert verbindet.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 192,8 kWh(m²*a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1900.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Resthof in Linden bietet.
