Kaufpreis 399.000 €
84160 Frontenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Frontenhausen steht ein 2.952 m² großes Baugrundstück mit gesichertem Baurecht zum Verkauf. Der Bebauungsplan "Hubertushöhe" ermöglicht den Bau von bis zu drei Mehrfamilienhäusern mit maximal 30 Wohneinheiten und rund 2.100 m² Wohnfläche. Eine Tiefgarage ist vorgesehen, die Planung kann jedoch flexibel an aktuelle Marktanforderungen angepasst werden. Das Grundstück bietet damit eine hervorragende Chance für Bauträger und Projektentwickler.ECKDATEN--- Grundstücksfläche: 2.952 m2--- Baurecht: Rechtskräftiger Bebauungsplan "Hubertushöhe" vorhanden.--- Maximale Bebauung: Bis zu 3 Mehrfamilienhäuser möglich.--- Wohneinheiten: Max. 30 Wohneinheiten realisierbar.--- Gesamtwohnfläche (BGF): Ca. 2.100 m2 (hochlukratives Volumen).--- Planungsflexibilität: Die im Plan dargestellte Bebauung dient nur als Beispiel; flexible Neugestaltung möglich.--- Erschließung: Das Grundstück ist aktuell noch nicht erschlossen.--- Zusatzaufwand: Vereinbarter Beitrag zur Straßenwiederherstellung von ca. 40.000 Euro (im Preis berücksichtigt).--- Verkaufsgrund: Marktchance durch Nicht-Realisierung des Projekts seitens des Eigentümers (persönliche Umstände).
