Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
24119 Kronshagen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung mit ca. 50 m² aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kronshagen.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Wohn- und Schlafzimmer sind zur Süd-Westseite (Gartenseite) ausgerichtet. Der Balkon ist vom Wohnraum begehbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die gemeinschaftliche Waschmaschine und der Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Kieler Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Wohnung wird derzeit von einem jungen Paar bewohnt, das gerne noch weitere Jahre bleiben möchte, sodass sich dieses Objekt perfekt als Kapitalanlage eignet.Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 500,00 für die Wohnung zzgl. € 70,00 für den Stellplatz. Heiz- und Betriebskosten werden von den Mietern zusätzlich gezahlt. Die Gemeinschaft besteht aus 33 Einheiten und die WEG-Verwaltung erfolgt durch die wankendorfer Baugenossenschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 286,99 €, und die Gemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 51.000 €.
