Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 8
66636 Tholey
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich im Zentrum von Tholey-Hasborn und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als großzügiges Einfamilienhaus, Kapitalanlage mit bis zu drei Einheiten oder als Kombination aus Gastronomie und Wohnen.Das ursprünglich im Jahr 1912 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert und zuletzt vor rund 6 Jahren aufwendig umgestaltet:Die frühere Gaststätte "Floh" wurde mit viel Liebe zum Detail in ein brasilianisches Bistro verwandelt. Der Lokalbereich misst etwa 158 m² und bietet Platz für rund 50 Gäste.Der Gastraum ist hell, freundlich und modern gestaltet - inklusive Bar, Bühne und separatem, durch Glastüren abgetrennten Nebenraum.Die Sanitärbereiche wurden vollständig saniert, ebenso die Elektrik (2024). Eine kleine, aber funktionale Küche steht im Bistrobereich zur Verfügung.Die oberen Etagen dienen als Wohnräume mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnebenen.Der Zustand ist gepflegt, viele Zimmer wurden kürzlich renoviert und neu gestrichen. Laminatboden für das Dachgeschoss ist bereits vorhanden und kann bei Kauf mitgegeben werden.Die Immobilie bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnhaus, Kapitalanlage oder mit weiterführender gewerblicher Nutzung.FazitEin charmantes, modernisiertes und vielseitig nutzbares Objekt im Herzen von Hasborn - mit flexiblem Raumkonzept, solidem Zustand und vielen Möglichkeiten.Ob Sie hier wohnen, vermieten oder arbeiten möchten - dieses Haus vereint Zentralität, Charakter und Potenzial in einem.
