Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 1
12524 Berlin
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 41 m² befindet sich im Hochparterre des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch seinen besonderen Charme besticht.Das Ensemble umfasst einen Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden. Auf insgesamt drei Etagen und in sechs Hausaufgängen verteilen sich 67 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wird regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau wurde 1999 im Rahmen der Neubauten umfassend saniert.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die separate Küche bietet genügend Platz für Einbauelemente und ist ebenfalls über den Wohnraum zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert und so verfügt sie über edlen Parkettboden, der für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl sorgt und teilweise gespachtelte, frisch gestrichene Wände, welche der Einheit ein modernes Ambiente verleihen. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Apartment ist barrierearm gestaltet.Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem besonderen Charme zu überzeugen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität!
