Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 6
68766 Hockenheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Hockenheim erzählt seine eigene Geschichte – gebaut Ende der 1940er Jahre, liebevoll aufgestockt im Jahr 1962 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt modernisiert und gepflegt. Ein Zuhause, das Generationen begleitet hat – und nun bereit ist, ein neues Kapitel zu beginnen. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 60 m² ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Ein Wohnzimmer mit angenehmer Größe, ein Schlafzimmer und die geräumige Küche (ca. 13 m²) mit Platz für einen Esstisch bilden das Herzstück dieser Einheit. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche wurde 2018 modernisiert. Im Obergeschoss empfängt Sie ein 28 m² großes Wohnzimmer – ideal für gesellige Runden oder entspannte Abende. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC sowie ein 4 m² großer Balkon. Bei Bedarf lässt sich das Wohnzimmer leicht teilen – so entsteht ein zusätzliches Zimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Zwei Schlafräume sowie zwei kleine Abstellräume bieten im Dachgeschoss Platz für Familie und Gäste. Die genaue Zimmeraufteilung und Größen entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden. Im Außenbereich erwarten Sie eine Garage, ein 8 m² großer Abstellraum, ein Raum für Gartengeräte, der Heiz- und Waschraum sowie eine 10 m² große Werkstatt – ideal für Handwerker oder Bastler. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die 32 m² große, ruhig gelegene Terrasse – ein Ort zum Entspannen, Feiern und Genießen. Der angrenzende Garten bietet Raum für Blumen, Gemüsebeete oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
