Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
04229 Leipzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 945 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in KleinzschocherModerner Neubau nahe des Volksparks.Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Einheiten im Hinterhaus. Es entstanden Wohnungsgrößen zwischen 27 und 68 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 3 Zimmer. Ein Bezug ist ab Dezember 2025 möglich.Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern. Diese besteht aus einem offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und 2 weiteren Zimmern zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss wird modern ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohneinheit.Ein Außenstellplatz im Hof (Duplex) kann auf Anfrage der Verfügbarkeit für 50 Euro im Monat angemietet werden.Natürlich gibt es hier eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder, durchdachte Grundrisse, einen Aufzug und vieles mehr. Das Objekt ist nicht unterkellert.Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.vorläufige Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 13,4 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Strom (Sondertarif)Baujahr laut Energieausweis: 2024Energieeffizienzklasse: A+Energieausweis gültig bis: 26.02.2034Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de
