Kaufpreis 299.000 €
25560 Schenefeld
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Schenefeld (Kreis Steinburg) bietet Kapitalanlegern eine stabile und sofort verfügbare Einnahmequelle. Das im Jahr ca. 1850 errichtete Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 43 m² und 51 m². Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Eine umfassende Modernisierung der Ölzentralheizung sowie des Daches erfolgte laut Eigentümerangaben im Jahr 2009. Die Fassade besteht aus einem zweischaligen Verblendmauerwerk mit einer 4 cm starken Dämmschicht und einer 5 cm Luftschicht - eine bewährte Bauweise mit positiver Wirkung auf den Energieverbrauch. Das Grundstück umfasst ca. 333 m² und befindet sich in zentraler Lage von Schenefeld im Kreis Steinburg - einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung.Zusammenfassung Bauweise & Ausstattung:-Baujahr: ca. 1850-4 Wohneinheiten (ca. 43-51 m²)-Kein Leerstand - vollständig vermietet-Attraktive Mikrolage in Schenefeld, Kreis Steinburg-Grundstücksgröße: ca. 308 m²-Modernisierung der Heizung und des Daches: 2009-Fassade: zweischaliges Verblendmauerwerk mit Dämmung-Ölzentralheizung (2009)So funktioniert es
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