Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein Stück Stadt- und Kultgeschichte!Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1708 erbaut und bringt viel Historie mit. Seit 1880 befindet sich dort durchgehend Gastronomie, damals die Gastwirtschaft "Zum tiefen Keller". Seit Anfang der 1980ér Jahre wird hier eine Countrybar, von den Besitzern geführt, betrieben. Diese könnte weiter bestehen bleiben.Für Individualisten und Liebhaber mit Kennerblick kann das Haus zu einem reinen Wohnhaus umgestaltet werden. Mit etwas Geschick und liebe zu Detail lässt sich hier ein "Schmuckkästchen" zum Wohnen zaubern.Aus dem gräumigen Gastraum mit Theke im Erdgeschoss, könnte ein Wohnbereich mit offener Küche entstehen. Die Räumlichkeiten in Ober- und Dachgeschoss wären somit als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer zu nutzen.Von einem der Zimmer hat man Zugang zu einer Dachterrasse welche sich zum Relaxen schön gestalten lässt.1985 gewannen die Eigentümer den 1. Preis bei einem Fassaden-Wettbewerb (Schwabach soll noch schöner werden).1988 erhielten die Besitzer eine Auszeichnung der Stadt Schwabach für hervorragende Leistungen bei der Erhaltung wertvoller Bausubstanz.Raumaufteilung:Erdgeschoss: geräumiger Gastraum mit Theke und Arbeitstheke/WC-Herren;Obergeschoss: Flur/WC-Damen; abgeschlossene Wohnung mit Bad und DachterrasseDachgeschoss: ausgebautSo funktioniert es
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