Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
04103 Leipzig
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das moderne Eleganz mit Behaglichkeit vereint. Licht, Raum und Ruhe prägen das Ambiente und schaffen einen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang vom Kellergeschoss bis zur Wohnungsebene.Die barrierefreie 2-Raum-Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Über die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht ins Innere und öffnet den Blick auf die Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenso mit der Loggia verbunden, bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche sowie hochwertigem Marken-Sanitärinventar ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität. Feine Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität: Echtholz-Parkett aus Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche sowie glattgespachtelte Wände sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme, Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Außenjalousien sichern Ruhe und Privatsphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Video-Wechselsprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Hof. Die Versorgung des Hauses erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Zuhause, das durchdachte Funktionalität, ästhetisches Design und ein Höchstmaß an Wohnqualität vereint. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden (Kaufpreis 29.000,- €). Mit Baubeginn im 4. Quartal 2025 und der geplanten Fertigstellung Ende 2027 entsteht hier ein außergewöhnliches Neubauensemble, das zeitlose Architektur und modernen Wohnkomfort vereint.
