Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 8
77815 Bühl
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle Villa mit drei Wohneinheiten - charmantes Wohnen mit Geschichte!Diese eindrucksvolle, im Jahr 1927 erbaute Villa vereint historischen Charme, mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen wurde über die Jahrzehnte laufend renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, oder als repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen. Derzeit sind die beiden oberen Wohnungen vermietet.Das Haus liegt auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage - und dennoch nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.Raumaufteilung:Das Erdgeschoss überzeugt mit drei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die charmante Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein wunderbarer Ort der Ruhe und Entspannung, der das Herzstück dieser Etage bildet.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle, freundlich geschnittene Zimmer, ebenfalls eine Küche und ein Bad. Der klassische Grundriss wird hier durch einen großen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Dachgeschoss verfügt über dei gemütliche Zimmer, einen Balkon mit traumhaftem Ausblick, sowie einen praktischen Zugang zum Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bereithält.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier mehrere Abstellräume, eine Waschküche und ausreichend Platz für Vorräte oder Hobbyräume.Eine Doppelgarage direkt am Haus, sorgt für komfortables Parken und rundet das Angebot perfekt ab.Diese Villa vereint klassische Architektur, hochwertige Substanz und hervorragende Lage. Ein Anwesen mit Geschichte und Charakter - ideal für Liebhaber gepflegter Wohnkultur, die das Besondere suchen.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
