Warmmiete 2.050 €
Zimmer 5
30938 Burgwedel
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.850 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Insgesamt stehen vier Haushälften in dieser ruhigen Wohnlage zur Verfügung. Die Doppelhaushälften im Reihermoorweg in Burgwedel-Thönse stehen Ihnen ab dem 01.11.2025 zur Verfügung. Es handelt sich um einen Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Die Haushälfte bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen großzügigen Dachboden. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht, während die durchdachte Raumaufteilung auch Familien genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Das Grundstück umfasst ca. 320 m² und bietet mit Terrasse und Garten ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Insgesamt stehen Ihnen fünf helle Zimmer, eine offene Küche, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Badezimmer inkl. Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gästezimmer/ Arbeitszimmer sowie der geräumige Wohn-Essbereich mit einer Designer-Küche, integrierter Deckenbeleuchtung und einer großen Glasschiebetür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Der Garten bietet viel Spielraum für eine eigene kreative Gestaltung. Die Designer-Küche, vom regionalen Küchenbauer Rosenowski aus Burgwedel, ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Familienbadezimmer mit einer Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Der Dachboden bietet eine zusätzliche, großzügige Abstellfläche. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt am Haus bereit. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der Straße in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Thönse in Burgwedel. Die ruhige Dorflage verbindet naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und Stadtnähe. In fußläufiger Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Spielplatz. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Reit- und Sportvereine, ein Freibad und ein Angelteich sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Stadt Burgwedel (ca. 3 km) bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche gastronomische Angebote, eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen und einem Krankenhaus sowie verschiedene Kulturangebote. In der Stadt Burgwedel befindet sich außerdem ein Gymnasium und eine IGS. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A7 und A2 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte Hannover, Langenhagen und Celle bequem erreichbar. Der Bahnhof Großburgwedel ist mit dem Bus oder dem Auto schnell zu erreichen, von dort bringt Sie die Bahn in nur rund 20 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Hannover. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist mit dem Auto nur etwa 15 Kilometer entfernt.