Kaufpreis 211.000 €
Zimmer 2
90482 Nürnberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in absolut begehrter Wohnlage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese helle gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und die attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Entspannung. Der angerenzende Garten und die Terrasse können gerne mitgenutzt werden. Die Wohnung verfügt über 54 m² und bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss. Geräumiger Wohnbereich ; sep. Abstellraum ; hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ; Tageslichtbad mit Badewanne ; großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Nürnberg Laufamholz, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig grüne Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Wiesengrund, der Reichswald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - hier verbinden sich Lebensqualität und zentrale Lage auf ideale Weise. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Immobilie in Top-Lage suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Termin zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter wurden aber bereits über den Verkauf informiert. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
