Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 9
66130 Saarbrücken
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in ruhiger, begehrter Höhenlage von Brebach-Fechingen. Am Ende einer privaten Zufahrtsstraße öffnet sich dieses freistehende Anwesen auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück, umgeben von Grün und mit Fernblick über die Landschaft.Die im Jahr 1984 erbaute Architektenvilla besticht durch klare Linien, offene Raumgestaltung und zeitlose Eleganz. Auf zwei Ebenen erwarten Sie rund 262 m² Wohnfläche, erweiterbar durch Rückbau der Pool-Ebene im Hanggeschoss auf ca. 341 m² Wohnfläche.Ein repräsentatives Entrée führt in den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Gartenblick - der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre. Das offene Esszimmer verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer; ein zweites, separates Esszimmer grenzt an die großzügige Küche mit Zugang zur überdachten Loggia. Ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Doppelgarage sorgt für kurze Wege.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer und eine Gäste-Toilette. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Galerie, eine Loggia mit Weitblick sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken.Im Hanggeschoss lädt der lichtdurchflutete Poolbereich mit Terrassenzugang zum Entspannen ein - auch nutzbar als Fitness- oder Wohnraum.Zur Ausstattung zählen Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden, doppelverglaste Fenster und Fliesenböden.Genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit - bei gleichzeitig perfekter Anbindung: Saarbrücken erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten, die A620 in wenigen Minuten.Ein Anwesen für Menschen mit Anspruch, die Raum, Licht und architektonische Großzügigkeit schätzen.
